Quanto sarà la rata del mio mutuo?
Calcola la rata mensile, gli interessi totali e quanto pesa sul tuo stipendio netto.
Come si calcola la rata
Per un mutuo a rata costante si usa la formula dell'ammortamento alla francese: la rata dipende da capitale, tasso e numero di mesi. Il risultato è una stima: spese di istruttoria, assicurazioni e tasso variabile cambiano il costo reale.
La regola del terzo
Molte banche preferiscono che la rata non superi circa un terzo del reddito netto mensile. Inserendo il tuo stipendio vedi a che punto sei.
Domande frequenti
Il tasso è TAN o TAEG?
Per la rata serve il TAN. Il TAEG include le spese e serve per confrontare le offerte.
Vale per tasso variabile?
Solo per il tasso corrente: se il tasso cambia, cambia la rata.